1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
152.1万円/㎡
前年比+22.7%
文京区
147.5万円/㎡
前年比+20.5%
クオリア御茶ノ水パークフロント
東京都文京区湯島一丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩5分
2005年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
45.6
フェア
推定相場価格より6.7%割高
相場
7,481万円
168.2万円/㎡
4,099
6,354
8,608
10,862
AI査定結果
推定相場価格
7,481万円
168.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,354万円〜8,608万円
142.9万円/㎡〜193.6万円/㎡
推定賃料
18.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年7月7日
クオリア御茶ノ水パークフロント
7,980万円（179.4万円/㎡）/ 10階 / 44.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は189.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 7,980万円 | 179.4万円 | 10階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 8,480万円 | 190.7万円 | 10階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 9,480万円 | 213.2万円 | 10階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 7,980万円 | 199.1万円 | 7階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 8,280万円 | 206.6万円 | 7階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 10,780万円 | 199.6万円 | 12階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 7,300万円 | 135.1万円 | 12階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は152.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | クオリア御茶ノ水パークフロント 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 7,980万円 | 179.4万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/26 | 文京大塚ボゥテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 7,599万円 | 153.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/23 | サンクタス文京大塚アヴァンテラス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 6,999万円 | 134.8万円 | 51.92㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2010年 | 38戸 | RC |
| 2024/09/22 | サンクタス文京大塚ボゥラテス 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅4分 | 7,499万円 | 151.7万円 | 49.43㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2010年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/28 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 164.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/04/10 | アルカーデン文京六義園 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 5,980万円 | 147.8万円 | 40.46㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | SRC |
| 2025/06/04 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.2万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/02 | パークホームズ文京千石ステーションアリーナ 文京区千石一丁目 | 千石駅1分 | 7,240万円 | 155.1万円 | 46.69㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 85戸 | RC |
| 2024/07/30 | エクアス小石川林町 文京区千石二丁目 | 千石駅9分 | 8,490万円 | 155.4万円 | 54.64㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/28 | シティハウス文京目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,480万円 | 154.1万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/12 | パークリュクス本駒込 文京区本駒込二丁目 | 千石駅1分 | 6,480万円 | 140.1万円 | 46.24㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/25 | 文京小日向シティタワー 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅2分 | 5,280万円 | 147.4万円 | 35.82㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 72戸 | SRC |
| 2025/05/22 | グランスイート文京本駒込 文京区本駒込四丁目 | 駒込駅10分 | 6,980万円 | 161.1万円 | 43.34㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/09 | クレヴィア文京白山 文京区白山四丁目 | 千石駅5分 | 5,380万円 | 143.2万円 | 37.56㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/02/22 | AXAS文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅2分 | 5,480万円 | 140.1万円 | 39.11㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/02 | クリオ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 7,280万円 | 135.1万円 | 53.9㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/11/27 | エステムプラザ神楽坂NorthResidence 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅4分 | 5,550万円 | 134.6万円 | 41.23㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 2010年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/06 | グランドメゾン文京春日 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅12分 | 6,900万円 | 138.0万円 | 50.01㎡ | 1LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/26 | BELISTA小石川竹早町 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅8分 | 6,780万円 | 144.5万円 | 46.92㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2010年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/02 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 7,880万円 | 154.1万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 14階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2024/06/25 | イクシア文京千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅9分 | 6,880万円 | 137.5万円 | 50.02㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/09 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 8,990万円 | 176.0万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/05 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 8,480万円 | 167.5万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2024/08/20 | グランスイート文京小桜 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 7,580万円 | 142.2万円 | 53.29㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2010年 | 73戸 | RC |
| 2025/04/21 | パークホームズ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 9,280万円 | 169.7万円 | 54.7㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/06/15 | レジデンシャルスター白山シーズンテラス 文京区白山四丁目 | 白山駅4分 | 5,780万円 | 143.8万円 | 40.2㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 北西 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/23 | 小石川アインス 文京区小石川三丁目 | 後楽園駅10分 | 7,480万円 | 152.1万円 | 49.18㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/13 | クオリア小石川 文京区小石川二丁目 | 春日駅3分 | 5,980万円 | 136.0万円 | 43.98㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 78戸 | SRC |
| 2024/10/21 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 169.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/14 | ランドステージ白山 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 7,580万円 | 158.3万円 | 47.88㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/10 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 6,780万円 | 154.8万円 | 43.81㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、文京区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（179.4万円）は文京区の平均と比較して21.6%割高です。
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