2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
161.1万円/㎡
前年比-2.2%
文京区
170.5万円/㎡
前年比+34.6%
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クオリア御茶ノ水パークフロント
東京都文京区湯島一丁目
中央線 / 御茶ノ水駅 徒歩5分
2005年築 / 13階建 / 72戸 / RC造
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価格偏差値
41.1
フェア
推定相場価格より13%割高
相場
8,564万円
192.6万円/㎡
4,810
7,313
9,815
12,318
AI査定結果
推定相場価格
8,564万円
192.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,313万円〜9,815万円
164.4万円/㎡〜220.7万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.44万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年10月6日
クオリア御茶ノ水パークフロント
9,680万円（217.7万円/㎡）/ 10階 / 44.47㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は188.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 9,680万円 | 217.7万円 | 10階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/06/25 | 7,980万円 | 179.4万円 | 10階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/29 | 8,480万円 | 190.7万円 | 10階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 9,480万円 | 213.2万円 | 10階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 7,980万円 | 199.1万円 | 7階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 8,280万円 | 206.6万円 | 7階 | 40.08㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 10,780万円 | 199.6万円 | 12階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/28 | 7,300万円 | 135.1万円 | 12階 | 54.02㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/14 | 6,780万円 | 152.5万円 | 2階 | 44.47㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は179.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | クオリア御茶ノ水パークフロント 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 9,680万円 | 217.7万円 | 44.47㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2005年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/29 | アトラス音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 11,000万円 | 218.9万円 | 50.24㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | SRC |
| 2024/06/29 | シティハウス文京護国寺 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅4分 | 9,380万円 | 169.5万円 | 55.33㎡ | 2LDK+シューズインクローゼット | 7階 / 13階建 | 東 | 2008年 | 56戸 | RC |
| 2024/04/29 | アトラスアベニュー文京大塚 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅5分 | 8,999万円 | 164.1万円 | 54.83㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2004年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/07 | 音羽パークハウス 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 8,980万円 | 163.3万円 | 54.98㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/09 | BELISTA文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 7,280万円 | 170.7万円 | 42.65㎡ | 1LDK | 13階 / 13階建 | 北東 | 2010年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/06 | ヴィルヌーブ小石川播磨坂 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 9,280万円 | 170.7万円 | 54.37㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 15階建 | 北東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/09/08 | クリオ千駄木動坂 文京区千駄木四丁目 | 田端駅10分 | 6,998万円 | 164.6万円 | 42.51㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/09 | プレサンス本駒込アカデミア 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 8,900万円 | 174.0万円 | 51.15㎡ | 1LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/03 | ジェイパーク文京白山 文京区白山五丁目 | 白山駅2分 | 12,800万円 | 250.5万円 | 51.09㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2024/10/05 | BELISTA文京白山 文京区本駒込一丁目 | 白山駅2分 | 8,480万円 | 167.5万円 | 50.64㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ文京白山 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅1分 | 8,980万円 | 164.2万円 | 54.7㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 13階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2024/10/21 | パークリュクス小石川 文京区小石川一丁目 | 春日駅4分 | 6,780万円 | 169.2万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2009年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/15 | リビオレゾン小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅5分 | 9,090万円 | 165.3万円 | 55㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/27 | ブランズ文京東大前 文京区向丘二丁目 | 東大前駅4分 | 9,280万円 | 180.3万円 | 51.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/22 | クオリア後楽園 文京区後楽二丁目 | 後楽園駅6分 | 7,980万円 | 175.0万円 | 45.61㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2004年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/22 | クレヴィア本郷 文京区本郷四丁目 | 春日駅1分 | 7,980万円 | 193.5万円 | 41.24㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 北西 | 2008年 | 92戸 | RC |
| 2024/03/18 | コートレジデントタワー 文京区後楽一丁目 | 水道橋駅4分 | 10,800万円 | 209.9万円 | 51.45㎡ | 1LDK | 6階 / 21階建 | 北 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/04 | パークコート本郷真砂 文京区本郷四丁目 | 本郷三丁目駅6分 | 7,880万円 | 168.1万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2007年 | 101戸 | RC |
| 2025/02/16 | プラウド本郷弓町 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅4分 | 7,080万円 | 175.6万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2010年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/24 | パークハウス本郷3丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅2分 | 8,990万円 | 172.8万円 | 52.04㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | - | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/27 | パークハウス本郷三丁目アーバンス 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 8,680万円 | 203.8万円 | 42.59㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/13 | サンクタス本郷元町 文京区本郷二丁目 | 水道橋駅5分 | 10,980万円 | 205.9万円 | 53.32㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/01/21 | レガロ本郷三丁目 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅3分 | 7,280万円 | 168.9万円 | 43.09㎡ | 1LDK | 9階 / 15階建 | 北東 | 2007年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/15 | D’クラディアイヴァン御茶ノ水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅7分 | 5,980万円 | 166.8万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 11階 / 12階建 | 北東 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/04 | ファミール御茶ノ水アンシェール 文京区湯島一丁目 | 御茶ノ水駅5分 | 6,780万円 | 165.5万円 | 40.97㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.2%下落、文京区では34.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（217.7万円）は文京区の平均と比較して27.7%割高です。
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